臺南市政府全球資訊網市府新聞: 房屋稅全面調降，符合外界期盼

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房屋稅全面調降，符合外界期盼 May 1st 2019, 04:02 針對今日國民黨議員發動「房衫軍」抗議房屋稅議題，市府表示，今年召開的不動產評價委員會已具體回應民意，決議中古屋漲幅歸零、新屋漲幅調降至58%，調整後的標準單價更為六都最低，在近期TVBS民調中，黃偉哲市長調降房屋稅，有高達68％的市民滿意度，可見已獲得市民肯定，符合外界期盼。   市府表示，今年5月開徵的房屋稅是按105年評定的房屋標準價格計算，礙於法源依據，依法無法凍漲。為了回應民意，減輕房屋稅，本次不動產評價委員會已提早在108年3月19日召開，決議中古屋漲幅歸零、新屋漲幅調降至58%、全國單一自住房屋稅打折及調高折舊率等輕稅措施。   財稅局強調，黃市長已一再說明，有關其競選時的凍漲主張，清楚前提是在法律規範或法律授權的範圍內，盼可以凍漲108年5月開徵的房屋稅，惟多次函文財政部，均得到「房屋標準單價重行評定後三年內，並無法源可再調整」的回覆。 因此市府在無法突破法令的羈束下，提案並經不動產評價委員會決議，將未來三年標準單價調幅由81%降至58%，已大幅調降了23%。   此外，為減輕年輕家庭的負擔，委員會還加碼通過只要是市民所有的房屋符合全國單一自住使用的要件，109年起房屋稅額還可以再打84折，真正照顧到購屋自住的市民。   至於「退稅」之訴求，財政稅務局表示，依稅捐稽徵法第28條第2項規定，只有在符合「適用法令錯誤」、「計算錯誤」或「其他可歸責於政府機關之錯誤」等其中之一要件才可退稅。且行政法院認本市調整房屋標準單價「未違法」，故退稅部份尚不符合稅捐稽徵法第28條規定退稅之構成要件。

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